SzukajMetodologia

Warszawa, 1 Sierpnia 44A

19 transakcji · 02-134 · Okęcie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem 1 Sierpnia 44A w Warszawie to 13 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 8% mniej niż na całej ulicy 1 Sierpnia (15 100 zł/m²), o 7% mniej niż na osiedlu Okęcie (14 900 zł/m²) i o 16% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–13 900 zł/m², a odsprzedają po 14 500–17 600 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 900kupno12 00013 900kupnosprzedaż14 50017 600sprzedaż19.03.2026 · 38,2 m² · 530 000 zł · 13 874 zł/m²25.06.2021 · 58 m² · 549 000 zł · 9 470 zł/m² (dziś ok. 13 900)03.02.2021 · 28,8 m² · 260 000 zł · 9 015 zł/m² (dziś ok. 13 800)17.01.2024 · 38,4 m² · 455 000 zł · 11 852 zł/m² (dziś ok. 12 900)10.01.2024 · 58 m² · 645 000 zł · 11 126 zł/m² (dziś ok. 12 100)21.10.2020 · 28,8 m² · 220 000 zł · 7 628 zł/m² (dziś ok. 12 100)28.08.2023 · 28,6 m² · 430 000 zł · 15 035 zł/m² (dziś ok. 17 800)24.10.2018 · 28,7 m² · 270 000 zł · 9 395 zł/m² (dziś ok. 17 900)12.09.2017 · 28,7 m² · 247 000 zł · 8 597 zł/m² (dziś ok. 18 000)30.03.2023 · 28,6 m² · 300 000 zł · 10 490 zł/m² (dziś ok. 13 400)29.04.2022 · 37,9 m² · 425 000 zł · 11 223 zł/m² (dziś ok. 14 900)27.09.2019 · 38,4 m² · 328 000 zł · 8 548 zł/m² (dziś ok. 14 800)15.02.2021 · 58 m² · 470 000 zł · 8 108 zł/m² (dziś ok. 12 500)24.04.2017 · 28,7 m² · 120 000 zł · 4 177 zł/m² (dziś ok. 9 000)22.09.2016 · 38,4 m² · 270 000 zł · 7 033 zł/m² (dziś ok. 15 500)19.05.2016 · 38,4 m² · 277 000 zł · 7 206 zł/m² (dziś ok. 16 200)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
19.03.202638,2 m²piętro: 5530 000 zł13 874 zł/m²wtórny
17.01.202438,4 m²piętro: 9455 000 zł11 852 zł/m²wtórny
10.01.202458,0 m²piętro: 9645 000 zł11 126 zł/m²wtórny
28.08.202328,6 m²piętro: 5430 000 zł15 035 zł/m²wtórny
30.03.202328,6 m²piętro: 5300 000 zł10 490 zł/m²wtórny
29.04.202237,9 m²piętro: 6425 000 zł11 223 zł/m²wtórny
25.06.202158,0 m²piętro: 4549 000 zł9 470 zł/m²wtórny
15.02.202158,0 m²piętro: 4470 000 zł8 108 zł/m²wtórny
03.02.202128,8 m²piętro: 6260 000 zł9 015 zł/m²wtórny
21.10.202028,8 m²piętro: 6220 000 zł7 628 zł/m²wtórny
27.09.201938,4 m²piętro: 4328 000 zł8 548 zł/m²wtórny
24.10.201828,7 m²piętro: 2270 000 zł9 395 zł/m²wtórny
12.09.201728,7 m²piętro: 8247 000 zł8 597 zł/m²wtórny
24.04.201728,7 m²piętro: 8120 000 zł4 177 zł/m²wtórny
22.09.201638,4 m²270 000 zł7 033 zł/m²wtórny
19.05.201638,4 m²277 000 zł7 206 zł/m²wtórny
13.10.200938,4 m²327 000 zł8 518 zł/m²wtórny
14.07.200838,4 m²266 000 zł6 933 zł/m²wtórny
11.12.200658,0 m²350 000 zł6 038 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023300 → 430 tys. zł+130+43,3%29 m²5,0 mies.5 p. 06.2021470 → 549 tys. zł+79+16,8%58 m²4,3 mies.4 p. 02.2021220 → 260 tys. zł+40+18,2%29 m²3,4 mies.6 p. 09.2017120 → 247 tys. zł+127+105,8%29 m²4,6 mies.8 p.

Mapa okolicy

Mapa: 1 Sierpnia 44A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

1 Sierpnia 44171 Sierpnia 4241 Sierpnia 42A121 Sierpnia 40A21Aleja Krakowska 291104Aleja Krakowska 28961Strubiczów 8131 Sierpnia 40B151 Sierpnia 5311Aleja Dwudziestolatków 209