SzukajMetodologia

Warszawa, 1 Sierpnia 40A

21 transakcji · 02-134 · Okęcie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem 1 Sierpnia 40A w Warszawie to 16 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 19 transakcji). To o 7% więcej niż na całej ulicy 1 Sierpnia (15 100 zł/m²), o 9% więcej niż na osiedlu Okęcie (14 900 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 0, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 400–14 100 zł/m², a odsprzedają po 15 300–18 200 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 40014 100kupnosprzedaż15 30018 200sprzedaż19.08.2025 · 48,2 m² · 715 000 zł · 14 822 zł/m²17.06.2024 · 48,9 m² · 687 000 zł · 14 063 zł/m² (dziś ok. 13 700)15.05.2024 · 28,1 m² · 520 000 zł · 18 486 zł/m² (dziś ok. 18 200)29.01.2024 · 49,1 m² · 650 000 zł · 13 244 zł/m² (dziś ok. 14 400)02.12.2022 · 47,9 m² · 528 000 zł · 11 030 zł/m² (dziś ok. 14 300)29.04.2022 · 28,1 m² · 367 500 zł · 13 064 zł/m² (dziś ok. 17 300)31.03.2022 · 37,9 m² · 499 000 zł · 13 156 zł/m² (dziś ok. 17 400)12.04.2022 · 28 m² · 350 000 zł · 12 504 zł/m² (dziś ok. 16 600)09.03.2016 · 48,1 m² · 355 000 zł · 7 374 zł/m² (dziś ok. 16 700)03.03.2022 · 48,2 m² · 590 000 zł · 12 248 zł/m² (dziś ok. 16 200)27.10.2011 · 28,2 m² · 217 500 zł · 7 726 zł/m² (dziś ok. 16 400)22.10.2021 · 47,8 m² · 490 000 zł · 10 251 zł/m² (dziś ok. 14 400)‹15.05.2020 · 48,2 m² · 200 000 zł · 4 152 zł/m² (dziś ok. 6 800) — poza skalą05.06.2019 · 28,6 m² · 302 000 zł · 10 559 zł/m² (dziś ok. 19 000)19.12.2017 · 28,1 m² · 260 000 zł · 9 243 zł/m² (dziś ok. 18 900)09.04.2014 · 47,8 m² · 320 000 zł · 6 695 zł/m² (dziś ok. 15 400)22.08.2011 · 28,1 m² · 210 000 zł · 7 465 zł/m² (dziś ok. 15 700)20.05.2011 · 28,6 m² · 244 000 zł · 8 531 zł/m² (dziś ok. 17 900)28.10.2010 · 48,3 m² · 290 000 zł · 6 002 zł/m² (dziś ok. 12 600)ten budynek · 19 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
19.08.202548,2 m²piętro: 6715 000 zł14 822 zł/m²wtórny
17.06.202448,9 m²piętro: 1687 000 zł14 063 zł/m²wtórny
15.05.202428,1 m²piętro: 4520 000 zł18 486 zł/m²wtórny
29.01.202449,1 m²piętro: 7650 000 zł13 244 zł/m²wtórny
02.12.202247,9 m²piętro: 7528 000 zł11 030 zł/m²wtórny
29.04.202228,1 m²piętro: 1367 500 zł13 064 zł/m²wtórny
12.04.202228,0 m²piętro: 3350 000 zł12 504 zł/m²wtórny
31.03.202237,9 m²piętro: 5499 000 zł13 156 zł/m²wtórny
03.03.202248,2 m²piętro: 3590 000 zł12 248 zł/m²wtórny
22.10.202147,8 m²piętro: 1490 000 zł10 251 zł/m²wtórny
15.05.202048,2 m²200 000 zł4 152 zł/m²wtórny
05.06.201928,6 m²piętro: 4302 000 zł10 559 zł/m²wtórny
19.12.201728,1 m²piętro: 3260 000 zł9 243 zł/m²wtórny
09.03.201648,1 m²355 000 zł7 374 zł/m²wtórny
09.04.201447,8 m²320 000 zł6 695 zł/m²wtórny
27.10.201128,2 m²217 500 zł7 726 zł/m²wtórny
22.08.201128,1 m²210 000 zł7 465 zł/m²wtórny
20.05.201128,6 m²244 000 zł8 531 zł/m²wtórny
28.10.201048,3 m²290 000 zł6 002 zł/m²wtórny
28.06.200728,1 m²220 000 zł7 821 zł/m²wtórny
25.08.200649,1 m²300 000 zł6 112 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022200 → 590 tys. zł+390+195,0%48 m²21,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 1 Sierpnia 40A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

1 Sierpnia 42A121 Sierpnia 40B151 Sierpnia 40411 Sierpnia 44171 Sierpnia 53111 Sierpnia 424Strubiczów 8131 Sierpnia 44A191 Sierpnia 49B81 Sierpnia 496