Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 44A
58 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem 1 Sierpnia 44A w Warszawie kupiono 15.02.2021 za 470 000 zł (8 108 zł/m²) i sprzedano 25.06.2021 za 549 000 zł (9 470 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
8 108
470 000 zł
Sprzedaż 25.06.2021, zł/m²
9 470
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 363
79 000 zł · 16,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 54,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 55 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 900kupno12 00013 900kupnosprzedaż14 50017 600sprzedażkupno 8 108 zł/m²sprzedaż 9 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023300 → 430 tys. zł+130+43,3%29 m²5,0 mies.5 p.
02.2021220 → 260 tys. zł+40+18,2%29 m²3,4 mies.6 p.
09.2017120 → 247 tys. zł+127+105,8%29 m²4,6 mies.8 p.