Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 44A
29 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem 1 Sierpnia 44A w Warszawie kupiono 30.03.2023 za 300 000 zł (10 490 zł/m²) i sprzedano 28.08.2023 za 430 000 zł (15 035 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
10 490
300 000 zł
Sprzedaż 28.08.2023, zł/m²
15 035
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 545
130 000 zł · 43,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 138,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 106 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 900kupno12 00013 900kupnosprzedaż14 50017 600sprzedażkupno 10 490 zł/m²sprzedaż 15 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021470 → 549 tys. zł+79+16,8%58 m²4,3 mies.4 p.
02.2021220 → 260 tys. zł+40+18,2%29 m²3,4 mies.6 p.
09.2017120 → 247 tys. zł+127+105,8%29 m²4,6 mies.8 p.