Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 44A
29 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem 1 Sierpnia 44A w Warszawie kupiono 24.04.2017 za 120 000 zł (4 177 zł/m²) i sprzedano 12.09.2017 za 247 000 zł (8 597 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 105,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2017, zł/m²
4 177
120 000 zł
Sprzedaż 12.09.2017, zł/m²
8 597
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 420
127 000 zł · 105,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 105,8%
- ROI roczne
- 548,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +88,2 pp · 105 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 900kupno12 00013 900kupnosprzedaż14 50017 600sprzedaż‹kupno 4 177 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023300 → 430 tys. zł+130+43,3%29 m²5,0 mies.5 p.
06.2021470 → 549 tys. zł+79+16,8%58 m²4,3 mies.4 p.
02.2021220 → 260 tys. zł+40+18,2%29 m²3,4 mies.6 p.