Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 44A
29 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem 1 Sierpnia 44A w Warszawie kupiono 21.10.2020 za 220 000 zł (7 628 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 260 000 zł (9 015 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
7 628
220 000 zł
Sprzedaż 03.02.2021, zł/m²
9 015
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 387
40 000 zł · 18,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 78,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 33 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 900kupno12 00013 900kupnosprzedaż14 50017 600sprzedażkupno 7 628 zł/m²sprzedaż 9 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023300 → 430 tys. zł+130+43,3%29 m²5,0 mies.5 p.
06.2021470 → 549 tys. zł+79+16,8%58 m²4,3 mies.4 p.
09.2017120 → 247 tys. zł+127+105,8%29 m²4,6 mies.8 p.