Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 30
31 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem 1 Sierpnia 30 w Warszawie kupiono 05.12.2023 za 440 000 zł (14 112 zł/m²) i sprzedano 13.05.2024 za 625 000 zł (20 045 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
14 112
440 000 zł
Sprzedaż 13.05.2024, zł/m²
20 045
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 933
185 000 zł · 42,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 122,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 86 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno11 80014 400kupnosprzedaż14 60017 700sprzedażkupno 14 112 zł/m²sprzedaż 20 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024480 → 650 tys. zł+170+35,4%52 m²15,8 mies.4 p.
07.2022459 → 575 tys. zł+116+25,3%54 m²13,0 mies.9 p.
08.2021300 → 369 tys. zł+69+23,0%32 m²10,3 mies.5 p.
04.2020265 → 380 tys. zł+115+43,2%31 m²4,1 mies.9 p.
01.2018308 → 385 tys. zł+77+25,0%53 m²3,8 mies.6 p.