Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 30
32 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem 1 Sierpnia 30 w Warszawie kupiono 25.09.2020 za 300 000 zł (9 518 zł/m²) i sprzedano 03.08.2021 za 369 000 zł (11 707 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
9 518
300 000 zł
Sprzedaż 03.08.2021, zł/m²
11 707
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 189
69 000 zł · 23,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 40 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 300kupno11 80014 400kupnosprzedaż14 60017 700sprzedażkupno 9 518 zł/m²sprzedaż 11 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024440 → 625 tys. zł+185+42,1%31 m²5,3 mies.7 p.
01.2024480 → 650 tys. zł+170+35,4%52 m²15,8 mies.4 p.
07.2022459 → 575 tys. zł+116+25,3%54 m²13,0 mies.9 p.
04.2020265 → 380 tys. zł+115+43,2%31 m²4,1 mies.9 p.
01.2018308 → 385 tys. zł+77+25,0%53 m²3,8 mies.6 p.