Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 30
54 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem 1 Sierpnia 30 w Warszawie kupiono 14.06.2021 za 459 000 zł (8 554 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 575 000 zł (10 716 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
8 554
459 000 zł
Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²
10 716
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 162
116 000 zł · 25,3%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 56 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 300kupno11 80014 400kupnosprzedaż14 60017 700sprzedażkupno 8 554 zł/m²sprzedaż 10 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024440 → 625 tys. zł+185+42,1%31 m²5,3 mies.7 p.
01.2024480 → 650 tys. zł+170+35,4%52 m²15,8 mies.4 p.
08.2021300 → 369 tys. zł+69+23,0%32 m²10,3 mies.5 p.
04.2020265 → 380 tys. zł+115+43,2%31 m²4,1 mies.9 p.
01.2018308 → 385 tys. zł+77+25,0%53 m²3,8 mies.6 p.