Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 30
53 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem 1 Sierpnia 30 w Warszawie kupiono 14.09.2017 za 308 000 zł (5 782 zł/m²) i sprzedano 09.01.2018 za 385 000 zł (7 227 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2017, zł/m²
5 782
308 000 zł
Sprzedaż 09.01.2018, zł/m²
7 227
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 445
77 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 100,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 92 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 300kupno11 80014 400kupnosprzedaż14 60017 700sprzedaż‹kupno 5 782 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024440 → 625 tys. zł+185+42,1%31 m²5,3 mies.7 p.
01.2024480 → 650 tys. zł+170+35,4%52 m²15,8 mies.4 p.
07.2022459 → 575 tys. zł+116+25,3%54 m²13,0 mies.9 p.
08.2021300 → 369 tys. zł+69+23,0%32 m²10,3 mies.5 p.
04.2020265 → 380 tys. zł+115+43,2%31 m²4,1 mies.9 p.