Flip: Warszawa, 1 Sierpnia 30
31 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem 1 Sierpnia 30 w Warszawie kupiono 18.12.2019 za 265 000 zł (8 548 zł/m²) i sprzedano 22.04.2020 za 379 500 zł (12 242 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 500 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2019, zł/m²
8 548
265 000 zł
Sprzedaż 22.04.2020, zł/m²
12 242
379 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 694
114 500 zł · 43,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 500 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 183,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 102 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 300kupno11 80014 400kupnosprzedaż14 60017 700sprzedażkupno 8 548 zł/m²sprzedaż 12 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024440 → 625 tys. zł+185+42,1%31 m²5,3 mies.7 p.
01.2024480 → 650 tys. zł+170+35,4%52 m²15,8 mies.4 p.
07.2022459 → 575 tys. zł+116+25,3%54 m²13,0 mies.9 p.
08.2021300 → 369 tys. zł+69+23,0%32 m²10,3 mies.5 p.
01.2018308 → 385 tys. zł+77+25,0%53 m²3,8 mies.6 p.