Odsprzedaż: Warszawa, Stańczyka 2
32 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Stańczyka 2 w Warszawie kupiono 17.01.2020 za 255 848 zł (8 030 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 610 000 zł (19 146 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 354 152 zł, czyli 138,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 398 dni)
- Różnica cen brutto
- 354 152 zł
- ROI
- 138,4%
- ROI roczne
- 25,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Odolany
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →