Odsprzedaż: Warszawa, Stańczyka 2
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Stańczyka 2 w Warszawie kupiono 12.11.2020 za 382 000 zł (10 403 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 570 000 zł (15 523 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2020, zł/m²
10 403
382 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
15 523
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 120
188 000 zł · 49,2%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (728 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 105 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Odolany
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 100kupno17 00018 100kupnosprzedaż19 20023 800sprzedażkupno 10 403 zł/m²sprzedaż 15 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024351 → 760 tys. zł+409+116,7%47 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023256 → 610 tys. zł+354+138,4%32 m²45,9 mies.10 p.odsprzedaż
06.2023198 → 308 tys. zł+110+55,8%23 m²16,5 mies.2 p.
06.2023356 → 680 tys. zł+324+90,9%47 m²22,2 mies.14 p.odsprzedaż
04.2023261 → 580 tys. zł+319+122,0%32 m²39,3 mies.10 p.odsprzedaż
12.2022269 → 530 tys. zł+261+96,8%32 m²25,7 mies.14 p.odsprzedaż
11.2022270 → 600 tys. zł+330+121,9%34 m²34,4 mies.12 p.odsprzedaż
10.2022251 → 540 tys. zł+289+115,2%35 m²31,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022440 → 530 tys. zł+90+20,5%32 m²27,6 mies.8 p.odsprzedaż
08.2022340 → 650 tys. zł+310+91,2%50 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022382 → 682 tys. zł+300+78,4%50 m²28,5 mies.14 p.odsprzedaż
10.2021214 → 400 tys. zł+186+87,1%23 m²20,9 mies.9 p.odsprzedaż