Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Stańczyka 2 w Warszawie to 12 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 185 transakcji). To o 30% mniej niż na całej ulicy Stańczyka (18 500 zł/m²), o 33% mniej niż na osiedlu Odolany (19 100 zł/m²) i o 22% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen jest 187 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2026. W tym budynku: 12 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 5.
Flipperzy na osiedlu Odolany kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 17 000–18 100 zł/m², a odsprzedają po 19 200–23 800 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Odolany
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 20 100kupno17 00018 100kupnosprzedaż19 20023 800sprzedaż22.01.2026 · 32,1 m² · 650 000 zł · 20 274 zł/m²28.11.2025 · 36 m² · 710 000 zł · 19 728 zł/m²14.08.2024 · 44,7 m² · 925 000 zł · 20 694 zł/m² (dziś ok. 20 000)10.11.2022 · 36,7 m² · 570 000 zł · 15 523 zł/m² (dziś ok. 20 200)07.10.2022 · 34,6 m² · 540 000 zł · 15 611 zł/m² (dziś ok. 20 100) · i 1 więcej w tym miejscu13.01.2026 · 36,7 m² · 670 000 zł · 18 276 zł/m²07.07.2025 · 33,9 m² · 620 000 zł · 18 294 zł/m² (dziś ok. 18 400)28.10.2021 · 32,1 m² · 420 000 zł · 13 088 zł/m² (dziś ok. 18 400)05.01.2026 · 34,7 m² · 680 000 zł · 19 614 zł/m²20.05.2025 · 36 m² · 700 000 zł · 19 434 zł/m² (dziś ok. 19 600)15.07.2024 · 33,7 m² · 679 000 zł · 20 130 zł/m² (dziś ok. 19 500)30.06.2020 · 31,9 m² · 385 000 zł · 12 080 zł/m² (dziś ok. 19 600)02.07.2025 · 46,3 m² · 780 000 zł · 16 858 zł/m² (dziś ok. 17 000)02.02.2024 · 47,1 m² · 760 000 zł · 16 122 zł/m² (dziś ok. 17 000)05.06.2023 · 47,3 m² · 680 000 zł · 14 370 zł/m² (dziś ok. 17 400)20.11.2020 · 47,3 m² · 512 000 zł · 10 818 zł/m² (dziś ok. 17 000)26.03.2025 · 36,1 m² · 630 000 zł · 17 456 zł/m²09.06.2022 · 50,3 m² · 682 000 zł · 13 551 zł/m² (dziś ok. 17 800)25.01.2021 · 46,3 m² · 535 000 zł · 11 545 zł/m² (dziś ok. 18 000)16.10.2020 · 47,2 m² · 525 000 zł · 11 125 zł/m² (dziś ok. 17 600)18.08.2020 · 46,2 m² · 525 400 zł · 11 375 zł/m² (dziś ok. 18 100)11.12.2024 · 31,8 m² · 663 500 zł · 20 891 zł/m² (dziś ok. 20 500)02.03.2021 · 34,7 m² · 470 000 zł · 13 552 zł/m² (dziś ok. 20 600)29.07.2024 · 22,6 m² · 500 000 zł · 22 134 zł/m² (dziś ok. 21 500)14.12.2022 · 32 m² · 530 000 zł · 16 588 zł/m² (dziś ok. 21 500)31.08.2022 · 31,8 m² · 530 000 zł · 16 646 zł/m² (dziś ok. 21 600)15.06.2021 · 22,6 m² · 329 000 zł · 14 564 zł/m² (dziś ok. 21 400)20.05.2020 · 36,6 m² · 480 000 zł · 13 115 zł/m² (dziś ok. 21 500)15.11.2023 · 31,9 m² · 610 000 zł · 19 146 zł/m² (dziś ok. 21 900)05.07.2022 · 36,7 m² · 628 000 zł · 17 102 zł/m² (dziś ok. 22 300)14.06.2023 · 22,8 m² · 308 000 zł · 13 509 zł/m² (dziś ok. 16 400)24.08.2022 · 50,3 m² · 650 000 zł · 12 925 zł/m² (dziś ok. 16 800)12.11.2020 · 36,7 m² · 382 000 zł · 10 403 zł/m² (dziś ok. 16 400)25.04.2023 · 32,1 m² · 580 000 zł · 18 085 zł/m² (dziś ok. 22 900)26.11.2022 · 33,9 m² · 600 000 zł · 17 678 zł/m² (dziś ok. 23 000)25.05.2021 · 22,5 m² · 348 000 zł · 15 460 zł/m² (dziś ok. 22 900)21.08.2020 · 36,2 m² · 520 000 zł · 14 385 zł/m² (dziś ok. 22 900)12.05.2020 · 31,8 m² · 440 000 zł · 13 819 zł/m² (dziś ok. 22 600)23.08.2022 · 22,7 m² · 207 430 zł · 9 130 zł/m² (dziś ok. 11 800)28.01.2022 · 22,8 m² · 197 734 zł · 8 673 zł/m² (dziś ok. 11 800)28.07.2021 · 32 m² · 257 087 zł · 8 042 zł/m² (dziś ok. 11 700)09.03.2021 · 39,4 m² · 310 505 zł · 7 887 zł/m² (dziś ok. 12 000)18.01.2021 · 46,5 m² · 362 630 zł · 7 807 zł/m² (dziś ok. 12 200) · i 21 więcej w tym miejscu16.03.2022 · 22,7 m² · 219 705 zł · 9 691 zł/m² (dziś ok. 12 800)04.11.2020 · 32,2 m² · 264 272 zł · 8 212 zł/m² (dziś ok. 12 900)29.10.2020 · 33,8 m² · 276 009 zł · 8 159 zł/m² (dziś ok. 12 900)29.10.2020 · 36,1 m² · 284 753 zł · 7 890 zł/m² (dziś ok. 12 500)30.04.2020 · 44,4 m² · 341 307 zł · 7 687 zł/m² (dziś ok. 12 600) · i 14 więcej w tym miejscu28.01.2022 · 44,6 m² · 329 906 zł · 7 400 zł/m² (dziś ok. 10 000)21.10.2021 · 44,6 m² · 321 337 zł · 7 205 zł/m² (dziś ok. 10 100)21.10.2021 · 46,2 m² · 333 704 zł · 7 225 zł/m² (dziś ok. 10 100)21.10.2021 · 22,7 m² · 219 705 zł · 9 666 zł/m² (dziś ok. 13 600)23.10.2020 · 32 m² · 269 365 zł · 8 431 zł/m² (dziś ok. 13 300)15.04.2020 · 32,2 m² · 264 272 zł · 8 210 zł/m² (dziś ok. 13 500)11.03.2020 · 34,7 m² · 279 299 zł · 8 054 zł/m² (dziś ok. 13 300)11.03.2020 · 32,1 m² · 259 689 zł · 8 100 zł/m² (dziś ok. 13 400) · i 2 więcej w tym miejscu14.10.2021 · 22,7 m² · 400 000 zł · 17 660 zł/m² (dziś ok. 24 800)02.09.2021 · 39,4 m² · 284 598 zł · 7 216 zł/m² (dziś ok. 10 300)28.07.2021 · 47,3 m² · 356 136 zł · 7 526 zł/m² (dziś ok. 11 000)12.05.2020 · 44,5 m² · 294 977 zł · 6 633 zł/m² (dziś ok. 10 900)28.07.2021 · 47,4 m² · 358 198 zł · 7 552 zł/m² (dziś ok. 11 000)18.06.2021 · 32,2 m² · 245 168 zł · 7 619 zł/m² (dziś ok. 11 200)11.03.2021 · 36,1 m² · 274 335 zł · 7 595 zł/m² (dziś ok. 11 500)11.03.2021 · 39,6 m² · 299 777 zł · 7 580 zł/m² (dziś ok. 11 500)11.03.2021 · 36,2 m² · 274 335 zł · 7 583 zł/m² (dziś ok. 11 500) · i 9 więcej w tym miejscu25.01.2021 · 22,6 m² · 219 802 zł · 9 734 zł/m² (dziś ok. 15 200)01.09.2020 · 22,8 m² · 215 175 zł · 9 425 zł/m² (dziś ok. 14 900)09.09.2020 · 50,6 m² · 450 000 zł · 8 897 zł/m² (dziś ok. 14 100)09.09.2020 · 44,6 m² · 400 000 zł · 8 971 zł/m² (dziś ok. 14 200)01.09.2020 · 22,7 m² · 208 720 zł · 9 207 zł/m² (dziś ok. 14 600)21.07.2020 · 22,9 m² · 208 720 zł · 9 126 zł/m² (dziś ok. 14 600)06.08.2020 · 22,9 m² · 220 720 zł · 9 651 zł/m² (dziś ok. 15 400)10.03.2020 · 22,8 m² · 219 705 zł · 9 645 zł/m² (dziś ok. 15 900)ten budynek · 120 transakcji