Odsprzedaż: Warszawa, Stańczyka 2
32 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Stańczyka 2 w Warszawie kupiono 12.05.2020 za 440 000 zł (13 819 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 530 000 zł (16 646 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2020, zł/m²
13 819
440 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
16 646
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 827
90 000 zł · 20,5%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (841 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 15 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Odolany
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 20 100kupno17 00018 100kupnosprzedaż19 20023 800sprzedażkupno 13 819 zł/m²sprzedaż 16 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024351 → 760 tys. zł+409+116,7%47 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023256 → 610 tys. zł+354+138,4%32 m²45,9 mies.10 p.odsprzedaż
06.2023198 → 308 tys. zł+110+55,8%23 m²16,5 mies.2 p.
06.2023356 → 680 tys. zł+324+90,9%47 m²22,2 mies.14 p.odsprzedaż
04.2023261 → 580 tys. zł+319+122,0%32 m²39,3 mies.10 p.odsprzedaż
12.2022269 → 530 tys. zł+261+96,8%32 m²25,7 mies.14 p.odsprzedaż
11.2022270 → 600 tys. zł+330+121,9%34 m²34,4 mies.12 p.odsprzedaż
11.2022382 → 570 tys. zł+188+49,2%37 m²23,9 mies.10 p.odsprzedaż
10.2022251 → 540 tys. zł+289+115,2%35 m²31,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022340 → 650 tys. zł+310+91,2%50 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022382 → 682 tys. zł+300+78,4%50 m²28,5 mies.14 p.odsprzedaż
10.2021214 → 400 tys. zł+186+87,1%23 m²20,9 mies.9 p.odsprzedaż