Odsprzedaż: Warszawa, Aluzyjna 25F
44 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Aluzyjna 25F w Warszawie kupiono 12.09.2018 za 280 000 zł (6 306 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 400 000 zł (9 009 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2018, zł/m²
6 306
280 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
9 009
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 703
120 000 zł · 42,9%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 345 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 50 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedażkupno 6 306 zł/m²sprzedaż 9 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024318 → 598 tys. zł+280+88,0%49 m²5,5 mies.3 p.
06.2019284 → 299 tys. zł+15+5,3%49 m²5,6 mies.2 p.
03.2019256 → 277 tys. zł+21+8,2%44 m²24,5 mies.6 p.odsprzedaż