Flip: Warszawa, Aluzyjna 25F
49 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Aluzyjna 25F w Warszawie kupiono 08.01.2019 za 284 000 zł (5 844 zł/m²) i sprzedano 27.06.2019 za 299 000 zł (6 152 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -36,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2019, zł/m²
5 844
284 000 zł
Sprzedaż 27.06.2019, zł/m²
6 152
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
309
15 000 zł · 5,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -36,4%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 118 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedażkupno 5 844 zł/m²sprzedaż 6 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024318 → 598 tys. zł+280+88,0%49 m²5,5 mies.3 p.
05.2022280 → 400 tys. zł+120+42,9%44 m²44,2 mies.6 p.odsprzedaż
03.2019256 → 277 tys. zł+21+8,2%44 m²24,5 mies.6 p.odsprzedaż