Odsprzedaż: Warszawa, Aluzyjna 25F
44 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Aluzyjna 25F w Warszawie kupiono 10.03.2017 za 256 000 zł (5 779 zł/m²) i sprzedano 26.03.2019 za 277 000 zł (6 253 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2017, zł/m²
5 779
256 000 zł
Sprzedaż 26.03.2019, zł/m²
6 253
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
474
21 000 zł · 8,2%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (746 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -17 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedażkupno 5 779 zł/m²sprzedaż 6 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024318 → 598 tys. zł+280+88,0%49 m²5,5 mies.3 p.
05.2022280 → 400 tys. zł+120+42,9%44 m²44,2 mies.6 p.odsprzedaż
06.2019284 → 299 tys. zł+15+5,3%49 m²5,6 mies.2 p.