Odsprzedaż: Warszawa, Potrzebna 9
19 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,2 m² pod adresem Potrzebna 9 w Warszawie kupiono 20.09.2019 za 222 000 zł (11 538 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 240 000 zł (12 474 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2019, zł/m²
11 538
222 000 zł
Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²
12 474
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
936
18 000 zł · 8,1%
Trzymanie
32,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (976 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- -23,4 pp · -51 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 538 zł/m²sprzedaż 12 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022315 → 373 tys. zł+58+18,4%27 m²13,2 mies.3 p.
11.2020250 → 260 tys. zł+10+4,0%21 m²8,6 mies.3 p.
09.2020255 → 285 tys. zł+30+11,6%24 m²9,8 mies.parter
09.2019182 → 222 tys. zł+41+22,3%19 m²23,0 mies.parterodsprzedaż
10.2017173 → 182 tys. zł+9+5,2%19 m²1,9 mies.parter