Flip: Warszawa, Potrzebna 9
24 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Potrzebna 9 w Warszawie kupiono 15.11.2019 za 255 000 zł (10 810 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 284 500 zł (12 060 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 500 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2019, zł/m²
10 810
255 000 zł
Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²
12 060
284 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 251
29 500 zł · 11,6%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 500 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 6 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 810 zł/m²sprzedaż 12 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022315 → 373 tys. zł+58+18,4%27 m²13,2 mies.3 p.
05.2022222 → 240 tys. zł+18+8,1%19 m²32,1 mies.parterodsprzedaż
11.2020250 → 260 tys. zł+10+4,0%21 m²8,6 mies.3 p.
09.2019182 → 222 tys. zł+41+22,3%19 m²23,0 mies.parterodsprzedaż
10.2017173 → 182 tys. zł+9+5,2%19 m²1,9 mies.parter