Flip: Warszawa, Potrzebna 9
21 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,7 m² pod adresem Potrzebna 9 w Warszawie kupiono 28.02.2020 za 250 000 zł (12 077 zł/m²) i sprzedano 16.11.2020 za 260 000 zł (12 560 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
12 077
250 000 zł
Sprzedaż 16.11.2020, zł/m²
12 560
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
483
10 000 zł · 4,0%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -5 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 077 zł/m²sprzedaż 12 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022315 → 373 tys. zł+58+18,4%27 m²13,2 mies.3 p.
05.2022222 → 240 tys. zł+18+8,1%19 m²32,1 mies.parterodsprzedaż
09.2020255 → 285 tys. zł+30+11,6%24 m²9,8 mies.parter
09.2019182 → 222 tys. zł+41+22,3%19 m²23,0 mies.parterodsprzedaż
10.2017173 → 182 tys. zł+9+5,2%19 m²1,9 mies.parter