Flip: Warszawa, Potrzebna 9
19 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,2 m² pod adresem Potrzebna 9 w Warszawie kupiono 24.08.2017 za 172 500 zł (8 966 zł/m²) i sprzedano 20.10.2017 za 181 500 zł (9 433 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2017, zł/m²
8 966
172 500 zł
Sprzedaż 20.10.2017, zł/m²
9 433
181 500 zł
Różnica cen, zł/m²
468
9 000 zł · 5,2%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 6 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 966 zł/m²sprzedaż 9 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022315 → 373 tys. zł+58+18,4%27 m²13,2 mies.3 p.
05.2022222 → 240 tys. zł+18+8,1%19 m²32,1 mies.parterodsprzedaż
11.2020250 → 260 tys. zł+10+4,0%21 m²8,6 mies.3 p.
09.2020255 → 285 tys. zł+30+11,6%24 m²9,8 mies.parter
09.2019182 → 222 tys. zł+41+22,3%19 m²23,0 mies.parterodsprzedaż