Odsprzedaż: Warszawa, Pola Karolińskie 2A
41 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Pola Karolińskie 2A w Warszawie kupiono 20.11.2020 za 395 000 zł (9 715 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 643 000 zł (15 814 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
9 715
395 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
15 814
643 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 099
248 000 zł · 62,8%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 041 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,3%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 112 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 200kupno9 60012 900kupnosprzedaż14 60017 900sprzedażkupno 9 715 zł/m²sprzedaż 15 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023447 → 600 tys. zł+153+34,2%48 m²20,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022687 → 770 tys. zł+83+12,1%77 m²10,1 mies.parter
08.2022362 → 495 tys. zł+133+36,8%35 m²15,1 mies.3 p.
04.2022520 → 810 tys. zł+290+55,9%57 m²16,4 mies.4 p.