Flip: Warszawa, Pola Karolińskie 2A
57 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Pola Karolińskie 2A w Warszawie kupiono 15.12.2020 za 519 647 zł (9 125 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 810 000 zł (14 223 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 353 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
9 125
519 647 zł
Sprzedaż 27.04.2022, zł/m²
14 223
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 098
290 353 zł · 55,9%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 353 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 196 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 200kupno9 60012 900kupnosprzedaż14 60017 900sprzedażkupno 9 125 zł/m²sprzedaż 14 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023447 → 600 tys. zł+153+34,2%48 m²20,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023395 → 643 tys. zł+248+62,8%41 m²34,2 mies.parterodsprzedaż
10.2022687 → 770 tys. zł+83+12,1%77 m²10,1 mies.parter
08.2022362 → 495 tys. zł+133+36,8%35 m²15,1 mies.3 p.