Rabsztyńska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rabsztyńska (Młynów) to 15 800 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Młynów (16 600 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 113 transakcji w 14 budynkach, w tym 7 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 900–15 400 zł/m², a odsprzedają po 17 300–19 000 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 90015 400kupnosprzedaż17 30019 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rabsztyńska 1 | 14 700 | 16 | 1 |
| Rabsztyńska 2 | 15 400 | 2 | 0 |
| Rabsztyńska 3 | 14 500 | 9 | 1 |
| Rabsztyńska 5 | 16 300 | 5 | 0 |
| Rabsztyńska 6 | 15 100 | 9 | 1 |
| Rabsztyńska 7/9 | 15 900 | 11 | 1 |
| Rabsztyńska 8 | 17 400 | 8 | 0 |
| Rabsztyńska 10/12 | 16 900 | 14 | 0 |
| Rabsztyńska 15 | 15 200 | 4 | 0 |
| Rabsztyńska 17 | 15 700 | 5 | 0 |
| Rabsztyńska 18 | 15 200 | 9 | 1 |
| Rabsztyńska 20 | 16 900 | 3 | 0 |
| Rabsztyńska 22 | 16 800 | 12 | 2 |
| Rabsztyńska 24 | 14 400 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rabsztyńska 612.2025500 → 547 tys. zł+47+9,4%35 m²5,7 mies.2 p.
Rabsztyńska 2207.2025450 → 500 tys. zł+50+11,1%27 m²1,1 mies.1 p.
Rabsztyńska 304.2023300 → 695 tys. zł+395+131,7%55 m²13,9 mies.1 p.
Rabsztyńska 309.2022540 → 540 tys. zł00,0%55 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
Rabsztyńska 1811.2020306 → 395 tys. zł+89+29,1%34 m²32,1 mies.parterodsprzedaż
Rabsztyńska 7/903.2019365 → 415 tys. zł+50+13,7%47 m²3,5 mies.1 p.
Rabsztyńska 2212.2018370 → 463 tys. zł+93+25,1%53 m²1,0 mies.3 p.
Rabsztyńska 1803.2018175 → 306 tys. zł+131+74,9%34 m²5,1 mies.parter
Rabsztyńska 102.2018255 → 347 tys. zł+92+36,1%36 m²3,3 mies.3 p.