Flip: Warszawa, Rabsztyńska 3
55 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Rabsztyńska 3 w Warszawie kupiono 22.02.2022 za 300 000 zł (5 437 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 695 000 zł (12 595 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 395 000 zł, czyli 131,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2022, zł/m²
5 437
300 000 zł
Sprzedaż 21.04.2023, zł/m²
12 595
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 158
395 000 zł · 131,7%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 395 000 zł
- ROI
- 131,7%
- ROI roczne
- 106,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +125,3 pp · 375 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 80014 800kupnosprzedaż16 50019 000sprzedaż‹kupno 5 437 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022540 → 540 tys. zł00,0%55 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji