Flip: Warszawa, Rabsztyńska 22
27 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Rabsztyńska 22 w Warszawie kupiono 10.06.2025 za 450 000 zł (16 667 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 500 000 zł (18 519 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2025, zł/m²
16 667
450 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
18 519
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 852
50 000 zł · 11,1%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 209,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 48 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 90015 400kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 16 667 zł/m²sprzedaż 18 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018370 → 463 tys. zł+93+25,1%53 m²1,0 mies.3 p.