Flip: Warszawa, Rabsztyńska 1
36 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Rabsztyńska 1 w Warszawie kupiono 31.10.2017 za 255 000 zł (7 072 zł/m²) i sprzedano 09.02.2018 za 347 000 zł (9 623 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2017, zł/m²
7 072
255 000 zł
Sprzedaż 09.02.2018, zł/m²
9 623
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 551
92 000 zł · 36,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 204,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 90 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 80014 800kupnosprzedaż16 50019 000sprzedaż‹kupno 7 072 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →