Odsprzedaż: Warszawa, Okopowa 45
33 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Okopowa 45 w Warszawie kupiono 18.09.2017 za 285 000 zł (8 623 zł/m²) i sprzedano 14.09.2020 za 375 000 zł (11 346 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2017, zł/m²
8 623
285 000 zł
Sprzedaż 14.09.2020, zł/m²
11 346
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 723
90 000 zł · 31,6%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 092 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 47 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno13 60015 200kupnosprzedaż17 30020 600sprzedażkupno 8 623 zł/m²sprzedaż 11 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025415 → 480 tys. zł+65+15,7%27 m²6,3 mies.parter
03.2024460 → 698 tys. zł+238+51,7%42 m²11,1 mies.8 p.
11.2023510 → 700 tys. zł+190+37,3%46 m²5,3 mies.9 p.
11.2023375 → 529 tys. zł+154+41,1%33 m²38,2 mies.9 p.odsprzedaż
02.2022425 → 585 tys. zł+160+37,7%46 m²5,7 mies.parter
12.2021335 → 400 tys. zł+65+19,4%33 m²2,1 mies.11 p.
02.2021410 → 556 tys. zł+146+35,7%46 m²12,0 mies.2 p.
07.2018283 → 395 tys. zł+112+39,6%33 m²10,9 mies.2 p.
04.2018320 → 330 tys. zł+10+3,1%33 m²4,6 mies.10 p.