Odsprzedaż: Warszawa, Żelazna 16
41 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Żelazna 16 w Warszawie kupiono 25.11.2021 za 770 000 zł (18 836 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 800 000 zł (19 569 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
18 836
770 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
19 569
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
734
30 000 zł · 3,9%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (882 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,0%
- Ponad rynek
- -30,1 pp · -231 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 20 100kupno16 20020 200kupnosprzedaż22 70028 500sprzedażkupno 18 836 zł/m²sprzedaż 19 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025455 → 665 tys. zł+210+46,2%23 m²15,7 mies.parter
06.2025310 → 500 tys. zł+190+61,3%27 m²5,5 mies.5 p.
03.2023660 → 770 tys. zł+110+16,7%50 m²15,5 mies.3 p.
12.2022292 → 425 tys. zł+133+45,7%19 m²18,6 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2022345 → 450 tys. zł+105+30,4%26 m²3,3 mies.6 p.
12.2021478 → 660 tys. zł+182+38,1%50 m²1,5 mies.3 p.
05.2018425 → 625 tys. zł+200+47,1%51 m²5,9 mies.2 p.
07.2017285 → 320 tys. zł+35+12,3%26 m²5,5 mies.6 p.