Flip: Warszawa, Żelazna 16
51 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Żelazna 16 w Warszawie kupiono 09.11.2017 za 425 000 zł (8 283 zł/m²) i sprzedano 09.05.2018 za 625 000 zł (12 181 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2017, zł/m²
8 283
425 000 zł
Sprzedaż 09.05.2018, zł/m²
12 181
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 898
200 000 zł · 47,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 117,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 178 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 20 100kupno16 20020 200kupnosprzedaż22 70028 500sprzedaż‹kupno 8 283 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025455 → 665 tys. zł+210+46,2%23 m²15,7 mies.parter
06.2025310 → 500 tys. zł+190+61,3%27 m²5,5 mies.5 p.
04.2024770 → 800 tys. zł+30+3,9%41 m²29,0 mies.parterodsprzedaż
03.2023660 → 770 tys. zł+110+16,7%50 m²15,5 mies.3 p.
12.2022292 → 425 tys. zł+133+45,7%19 m²18,6 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2022345 → 450 tys. zł+105+30,4%26 m²3,3 mies.6 p.
12.2021478 → 660 tys. zł+182+38,1%50 m²1,5 mies.3 p.
07.2017285 → 320 tys. zł+35+12,3%26 m²5,5 mies.6 p.