Odsprzedaż: Warszawa, Sienna 65
32 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Sienna 65 w Warszawie kupiono 17.08.2020 za 503 891 zł (15 702 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 950 000 zł (29 604 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 446 109 zł, czyli 88,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2020, zł/m²
15 702
503 891 zł
Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²
29 604
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13 902
446 109 zł · 88,5%
Trzymanie
42,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 290 dni)
- Różnica cen brutto
- 446 109 zł
- ROI
- 88,5%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,5%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 171 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 20 300kupno16 20019 300kupnosprzedaż20 90025 300sprzedażkupno 15 702 zł/m²sprzedaż 29 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023780 → 1 490 tys. zł+710+91,0%47 m²42,0 mies.9 p.odsprzedaż
11.2023448 → 860 tys. zł+412+92,0%32 m²38,4 mies.4 p.odsprzedaż
08.2022823 → 1 151 tys. zł+329+40,0%45 m²26,3 mies.10 p.odsprzedaż
01.20221 025 → 1 065 tys. zł+40+3,9%65 m²19,1 mies.7 p.odsprzedaż
09.2021662 → 868 tys. zł+205+31,0%49 m²11,4 mies.7 p.
11.2020534 → 880 tys. zł+346+64,7%50 m²5,3 mies.6 p.
09.2020433 → 590 tys. zł+157+36,3%32 m²3,6 mies.3 p.