Flip: Warszawa, Sienna 65
32 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Sienna 65 w Warszawie kupiono 28.05.2020 za 433 010 zł (13 439 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 590 000 zł (18 312 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 990 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2020, zł/m²
13 439
433 010 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
18 312
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 872
156 990 zł · 36,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 990 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 179,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 142 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 300kupno16 20019 300kupnosprzedaż20 90025 300sprzedażkupno 13 439 zł/m²sprzedaż 18 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024504 → 950 tys. zł+446+88,5%32 m²42,4 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023780 → 1 490 tys. zł+710+91,0%47 m²42,0 mies.9 p.odsprzedaż
11.2023448 → 860 tys. zł+412+92,0%32 m²38,4 mies.4 p.odsprzedaż
08.2022823 → 1 151 tys. zł+329+40,0%45 m²26,3 mies.10 p.odsprzedaż
01.20221 025 → 1 065 tys. zł+40+3,9%65 m²19,1 mies.7 p.odsprzedaż
09.2021662 → 868 tys. zł+205+31,0%49 m²11,4 mies.7 p.
11.2020534 → 880 tys. zł+346+64,7%50 m²5,3 mies.6 p.