Odsprzedaż: Warszawa, Sienna 65
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Sienna 65 w Warszawie kupiono 29.05.2020 za 780 000 zł (16 575 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 1 490 000 zł (31 662 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 710 000 zł, czyli 91,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
16 575
780 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
31 662
1 490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
15 087
710 000 zł · 91,0%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 277 dni)
- Różnica cen brutto
- 710 000 zł
- ROI
- 91,0%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,8%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 376 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 20 300kupno16 20019 300kupnosprzedaż20 90025 300sprzedażkupno 16 575 zł/m²sprzedaż 31 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024504 → 950 tys. zł+446+88,5%32 m²42,4 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023448 → 860 tys. zł+412+92,0%32 m²38,4 mies.4 p.odsprzedaż
08.2022823 → 1 151 tys. zł+329+40,0%45 m²26,3 mies.10 p.odsprzedaż
01.20221 025 → 1 065 tys. zł+40+3,9%65 m²19,1 mies.7 p.odsprzedaż
09.2021662 → 868 tys. zł+205+31,0%49 m²11,4 mies.7 p.
11.2020534 → 880 tys. zł+346+64,7%50 m²5,3 mies.6 p.
09.2020433 → 590 tys. zł+157+36,3%32 m²3,6 mies.3 p.