Odsprzedaż: Warszawa, Sienna 65
45 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Sienna 65 w Warszawie kupiono 29.05.2020 za 822 500 zł (18 089 zł/m²) i sprzedano 09.08.2022 za 1 151 400 zł (25 322 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 328 900 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
18 089
822 500 zł
Sprzedaż 09.08.2022, zł/m²
25 322
1 151 400 zł
Różnica cen, zł/m²
7 233
328 900 zł · 40,0%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (802 dni)
- Różnica cen brutto
- 328 900 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 113 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 300kupno16 20019 300kupnosprzedaż20 90025 300sprzedażkupno 18 089 zł/m²sprzedaż 25 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024504 → 950 tys. zł+446+88,5%32 m²42,4 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023780 → 1 490 tys. zł+710+91,0%47 m²42,0 mies.9 p.odsprzedaż
11.2023448 → 860 tys. zł+412+92,0%32 m²38,4 mies.4 p.odsprzedaż
01.20221 025 → 1 065 tys. zł+40+3,9%65 m²19,1 mies.7 p.odsprzedaż
09.2021662 → 868 tys. zł+205+31,0%49 m²11,4 mies.7 p.
11.2020534 → 880 tys. zł+346+64,7%50 m²5,3 mies.6 p.
09.2020433 → 590 tys. zł+157+36,3%32 m²3,6 mies.3 p.