Flip: Warszawa, Sienna 65
49 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Sienna 65 w Warszawie kupiono 08.10.2020 za 662 177 zł (13 614 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 867 500 zł (17 835 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 323 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
13 614
662 177 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
17 835
867 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 221
205 323 zł · 31,0%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 323 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 134 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 300kupno16 20019 300kupnosprzedaż20 90025 300sprzedażkupno 13 614 zł/m²sprzedaż 17 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024504 → 950 tys. zł+446+88,5%32 m²42,4 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023780 → 1 490 tys. zł+710+91,0%47 m²42,0 mies.9 p.odsprzedaż
11.2023448 → 860 tys. zł+412+92,0%32 m²38,4 mies.4 p.odsprzedaż
08.2022823 → 1 151 tys. zł+329+40,0%45 m²26,3 mies.10 p.odsprzedaż
01.20221 025 → 1 065 tys. zł+40+3,9%65 m²19,1 mies.7 p.odsprzedaż
11.2020534 → 880 tys. zł+346+64,7%50 m²5,3 mies.6 p.
09.2020433 → 590 tys. zł+157+36,3%32 m²3,6 mies.3 p.