Odsprzedaż: Warszawa, Sienna 65
32 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Sienna 65 w Warszawie kupiono 03.09.2020 za 447 954 zł (14 131 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 860 000 zł (27 129 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 412 046 zł, czyli 92,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2020, zł/m²
14 131
447 954 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
27 129
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 998
412 046 zł · 92,0%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 168 dni)
- Różnica cen brutto
- 412 046 zł
- ROI
- 92,0%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,2%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 173 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 300kupno16 20019 300kupnosprzedaż20 90025 300sprzedażkupno 14 131 zł/m²sprzedaż 27 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024504 → 950 tys. zł+446+88,5%32 m²42,4 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023780 → 1 490 tys. zł+710+91,0%47 m²42,0 mies.9 p.odsprzedaż
08.2022823 → 1 151 tys. zł+329+40,0%45 m²26,3 mies.10 p.odsprzedaż
01.20221 025 → 1 065 tys. zł+40+3,9%65 m²19,1 mies.7 p.odsprzedaż
09.2021662 → 868 tys. zł+205+31,0%49 m²11,4 mies.7 p.
11.2020534 → 880 tys. zł+346+64,7%50 m²5,3 mies.6 p.
09.2020433 → 590 tys. zł+157+36,3%32 m²3,6 mies.3 p.