Flip: Warszawa, Krochmalna 58
55 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Krochmalna 58 w Warszawie kupiono 10.09.2019 za 601 376 zł (10 976 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 808 000 zł (14 747 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 624 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2019, zł/m²
10 976
601 376 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
14 747
808 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 771
206 624 zł · 34,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 624 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 122,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 195 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno13 70017 700kupnosprzedaż16 70023 100sprzedażkupno 10 976 zł/m²sprzedaż 14 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021794 → 1 370 tys. zł+576+72,5%72 m²33,9 mies.4 p.odsprzedaż
01.20211 200 → 1 640 tys. zł+440+36,7%100 m²24,8 mies.5 p.odsprzedaż
04.2020646 → 860 tys. zł+214+33,1%62 m²5,1 mies.2 p.
06.2019749 → 940 tys. zł+191+25,4%69 m²6,0 mies.4 p.