Flip: Warszawa, Krochmalna 58
69 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Krochmalna 58 w Warszawie kupiono 28.12.2018 za 749 491 zł (10 867 zł/m²) i sprzedano 28.06.2019 za 940 000 zł (13 629 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 509 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
10 867
749 491 zł
Sprzedaż 28.06.2019, zł/m²
13 629
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 762
190 509 zł · 25,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 509 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 57,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,2%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -5 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno13 70017 700kupnosprzedaż16 70023 100sprzedażkupno 10 867 zł/m²sprzedaż 13 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021794 → 1 370 tys. zł+576+72,5%72 m²33,9 mies.4 p.odsprzedaż
01.20211 200 → 1 640 tys. zł+440+36,7%100 m²24,8 mies.5 p.odsprzedaż
04.2020646 → 860 tys. zł+214+33,1%62 m²5,1 mies.2 p.
01.2020601 → 808 tys. zł+207+34,4%55 m²4,4 mies.1 p.