Flip: Warszawa, Krochmalna 58
62 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Krochmalna 58 w Warszawie kupiono 12.11.2019 za 646 116 zł (10 492 zł/m²) i sprzedano 15.04.2020 za 860 000 zł (13 966 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 884 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2019, zł/m²
10 492
646 116 zł
Sprzedaż 15.04.2020, zł/m²
13 966
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 473
213 884 zł · 33,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 884 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 96,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 180 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno13 70017 700kupnosprzedaż16 70023 100sprzedażkupno 10 492 zł/m²sprzedaż 13 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021794 → 1 370 tys. zł+576+72,5%72 m²33,9 mies.4 p.odsprzedaż
01.20211 200 → 1 640 tys. zł+440+36,7%100 m²24,8 mies.5 p.odsprzedaż
01.2020601 → 808 tys. zł+207+34,4%55 m²4,4 mies.1 p.
06.2019749 → 940 tys. zł+191+25,4%69 m²6,0 mies.4 p.