Odsprzedaż: Warszawa, Krochmalna 58
100 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,3 m² pod adresem Krochmalna 58 w Warszawie kupiono 21.12.2018 za 1 200 038 zł (11 968 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 1 640 000 zł (16 356 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 439 962 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
11 968
1 200 038 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
16 356
1 640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 388
439 962 zł · 36,7%
Trzymanie
24,8 mies.
piętro: 5 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (755 dni)
- Różnica cen brutto
- 439 962 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 199 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno13 70017 700kupnosprzedaż16 70023 100sprzedażkupno 11 968 zł/m²sprzedaż 16 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021794 → 1 370 tys. zł+576+72,5%72 m²33,9 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020646 → 860 tys. zł+214+33,1%62 m²5,1 mies.2 p.
01.2020601 → 808 tys. zł+207+34,4%55 m²4,4 mies.1 p.
06.2019749 → 940 tys. zł+191+25,4%69 m²6,0 mies.4 p.