Odsprzedaż: Warszawa, Vincenza Belliniego 14
44 m² · 12.2019
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Vincenza Belliniego 14 w Warszawie kupiono 16.05.2018 za 254 384 zł (5 829 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 354 000 zł (8 112 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 616 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (580 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 616 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 23,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →