Odsprzedaż: Warszawa, Domenica Scarlattiego 2
44 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Domenica Scarlattiego 2 w Warszawie kupiono 21.03.2020 za 334 000 zł (7 615 zł/m²) i sprzedano 06.02.2023 za 344 000 zł (7 843 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2020, zł/m²
7 615
334 000 zł
Sprzedaż 06.02.2023, zł/m²
7 843
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
228
10 000 zł · 3,0%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 052 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 1,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,0%
- Ponad rynek
- -27,0 pp · -90 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 7 615 zł/m²sprzedaż 7 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024370 → 449 tys. zł+79+21,3%28 m²2,0 mies.parter
09.2022253 → 495 tys. zł+242+95,8%45 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021239 → 325 tys. zł+86+36,2%40 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021256 → 366 tys. zł+110+43,2%44 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021226 → 285 tys. zł+59+26,3%33 m²20,4 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020219 → 230 tys. zł+11+5,2%33 m²6,9 mies.2 p.
09.2019198 → 270 tys. zł+72+36,3%32 m²5,1 mies.parter