Odsprzedaż: Warszawa, Domenica Scarlattiego 2
45 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Domenica Scarlattiego 2 w Warszawie kupiono 06.05.2019 za 252 826 zł (5 633 zł/m²) i sprzedano 21.09.2022 za 495 000 zł (11 029 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 242 174 zł, czyli 95,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 234 dni)
- Różnica cen brutto
- 242 174 zł
- ROI
- 95,8%
- ROI roczne
- 22,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →