Odsprzedaż: Warszawa, Domenica Scarlattiego 2
33 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Domenica Scarlattiego 2 w Warszawie kupiono 25.07.2019 za 225 679 zł (6 833 zł/m²) i sprzedano 07.04.2021 za 285 000 zł (8 629 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 321 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (622 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 321 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 14,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →