Odsprzedaż: Warszawa, Chełmżyńska 198
35 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Chełmżyńska 198 w Warszawie kupiono 28.04.2020 za 216 710 zł (6 272 zł/m²) i sprzedano 09.06.2023 za 405 000 zł (11 722 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 290 zł, czyli 86,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2020, zł/m²
6 272
216 710 zł
Sprzedaż 09.06.2023, zł/m²
11 722
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 450
188 290 zł · 86,9%
Trzymanie
37,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 137 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 290 zł
- ROI
- 86,9%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,2%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 112 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 272 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023388 → 520 tys. zł+132+34,2%47 m²4,0 mies.5 p.
02.2022444 → 660 tys. zł+216+48,5%72 m²23,1 mies.5 p.odsprzedaż
05.2021190 → 300 tys. zł+110+58,2%26 m²14,8 mies.5 p.
02.2021293 → 430 tys. zł+137+46,6%52 m²11,0 mies.2 p.
01.2021214 → 345 tys. zł+131+61,3%33 m²7,5 mies.5 p.