Odsprzedaż: Warszawa, Chełmżyńska 198
72 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Chełmżyńska 198 w Warszawie kupiono 23.03.2020 za 444 400 zł (6 172 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 660 000 zł (9 167 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 600 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2020, zł/m²
6 172
444 400 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
9 167
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 994
215 600 zł · 48,5%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (703 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 600 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 114 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 172 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023388 → 520 tys. zł+132+34,2%47 m²4,0 mies.5 p.
06.2023217 → 405 tys. zł+188+86,9%35 m²37,4 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021190 → 300 tys. zł+110+58,2%26 m²14,8 mies.5 p.
02.2021293 → 430 tys. zł+137+46,6%52 m²11,0 mies.2 p.
01.2021214 → 345 tys. zł+131+61,3%33 m²7,5 mies.5 p.