Flip: Warszawa, Chełmżyńska 198
33 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Chełmżyńska 198 w Warszawie kupiono 28.05.2020 za 213 834 zł (6 559 zł/m²) i sprzedano 11.01.2021 za 345 000 zł (10 583 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 166 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2020, zł/m²
6 559
213 834 zł
Sprzedaż 11.01.2021, zł/m²
10 583
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 023
131 166 zł · 61,3%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 166 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 115,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 120 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 559 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023388 → 520 tys. zł+132+34,2%47 m²4,0 mies.5 p.
06.2023217 → 405 tys. zł+188+86,9%35 m²37,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022444 → 660 tys. zł+216+48,5%72 m²23,1 mies.5 p.odsprzedaż
05.2021190 → 300 tys. zł+110+58,2%26 m²14,8 mies.5 p.
02.2021293 → 430 tys. zł+137+46,6%52 m²11,0 mies.2 p.