Flip: Warszawa, Chełmżyńska 198
52 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Chełmżyńska 198 w Warszawie kupiono 04.03.2020 za 293 382 zł (5 592 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 430 000 zł (8 197 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 618 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
5 592
293 382 zł
Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²
8 197
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 604
136 618 zł · 46,6%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 618 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 51,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 114 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 592 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023388 → 520 tys. zł+132+34,2%47 m²4,0 mies.5 p.
06.2023217 → 405 tys. zł+188+86,9%35 m²37,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022444 → 660 tys. zł+216+48,5%72 m²23,1 mies.5 p.odsprzedaż
05.2021190 → 300 tys. zł+110+58,2%26 m²14,8 mies.5 p.
01.2021214 → 345 tys. zł+131+61,3%33 m²7,5 mies.5 p.