Flip: Warszawa, Zamieniecka 62/64
41 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Zamieniecka 62/64 w Warszawie kupiono 05.04.2019 za 311 000 zł (7 679 zł/m²) i sprzedano 07.10.2019 za 361 000 zł (8 914 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2019, zł/m²
7 679
311 000 zł
Sprzedaż 07.10.2019, zł/m²
8 914
361 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 235
50 000 zł · 16,1%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 30 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 20013 300kupnosprzedaż14 80018 700sprzedażkupno 7 679 zł/m²sprzedaż 8 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021120 → 416 tys. zł+296+246,7%40 m²8,0 mies.3 p.do weryfikacji
10.2018230 → 263 tys. zł+33+14,4%33 m²3,6 mies.4 p.
06.2018170 → 230 tys. zł+60+35,3%33 m²11,3 mies.4 p.